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青岛市建筑信息模型技术服务计费参考依据
为贯彻落实国家发展 BIM 技术的要求,推动建筑信息模型(BIM)技术在青岛市建筑工程中的应用,推进建筑业信息化和建筑产业现代化,促进建筑业转型升级和持续健康发展,根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19 号)、《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》(建质函〔2015〕159 号)、《山东省住房和城乡建设厅关于推进建筑信息模型(BIM)应用工作的指导意见》(鲁建发[2016]8号)、《关于推进建筑信息模型(BIM)技术应用的通知》(青建发〔2020〕 56 号)等有关规定,制定我市建筑信息模型(BIM)技术服务计费参考依据。
本依据由青岛市住房和城乡建设局负责管理,由主编单位负责具体内容的解释。
本依据主编单位、参编单位、主要起草人、主要审查人:主编单位:青建集团股份公司
誉光评估工程咨询(青岛)有限公司参编单位:青岛理工大学
青岛誉光发展集团有限公司
山东青建智慧建筑科技有限公司
青岛地铁集团有限公司
青岛国信发展(集团)有限责任公司青岛城市建筑设计院有限公司
青岛腾远设计事务所有限公司
青岛市市政工程设计研究院有限责任公司
中铁一院集团山东建筑设计院有限公司
主要起草人:高 虹 鲍 慧 王 珊 张纪刚 任志旭 孙 慧刘海洋 刘婧婧 王志锴 邵彤生 宋珊珊 王 胜王丽静 吴学锋 丁 超 段晓娅 李 哲 王春慧
建筑信息模型(BIM)技术服务费用。
适用于新建房屋建筑工程、城市轨道交通工程、市政交通工程、地下综合管廊工程。
其余类型工程和改扩建项目可参考本依据。
1、建筑信息模型(BIM)技术应用的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和青岛市发布的有关建筑信息模型应用规范与标准;局部应用或者未能符合以及超过国家和青岛市发布的有关建筑信息模型应用规范与标准时,费用由双方商定。
2、建筑信息模型(BIM)技术服务费用在工程建设其他费用中单独计列。
3、房屋建筑工程项目各阶段BIM 技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考国家标准《建筑信息模型施工应用标准》(GB/T51235-2017)、《青岛市BIM 技术应用导则(房屋建筑工程)》(2020)、《青岛市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)设计交付要点》、《青岛市房屋建筑工程建筑信息模型
(BIM)施工交付要点》的相关要求。
4、城市轨道交通工程项目各阶段 BIM 技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考住房和城乡建设部《城市轨道交通工程BIM 应用指南》(2018版)、《青岛市城市轨道交通工程建筑信息模型(BIM)设计交付要点》、《青岛市城市轨道交通工程建筑信息模型(BIM)施工交付要点》的相关要求。
5、市政交通工程项目各阶段BIM 技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考《山东省市政工程BIM 技术应用导则》(JD14-047-2019)的相关要求。
6、地下综合管廊工程项目各阶段 BIM 技术服务内容、模型细度和交付成果要求可参考国家建筑标准设计图集《综合管廊工程BIM 应用》(18GL102)的相关要求。
1、建筑信息模型(BIM)技术服务费用=计价基础×单价(费率)×工程复杂程度调整系数,建筑信息模型(BIM)技术服务费用计价基础具体参考附件内容。
2、房屋建筑工程,当建筑面积少于 2 万平方米时,按 2 万平方米作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术服务费用;市政交通工程、城市轨道交通工程、地下综合管廊工程的建安造价少于 1 亿元时,按 1 亿元作为计价基础计算建筑信息模型(BIM)技术服务费用。
3、建筑信息模型(BIM)技术服务费用不包括 BIM 软件开发费用,例如 BIM 软件二次开发费用、BIM 管理平台开发费用、BIM 运维平台开发费用等。软件开发费用计费由双方协商确定。建筑信息模型(BIM)技术服务费用不含聘请建筑信息模型(BIM)技术应用的咨询顾问,如需聘请,费用由双方协商确定。
各类工程复杂程度调整系数可参考下表:
工程复杂程度调整系数表
序号
工程类型
调整系数
一
房屋建筑工程
1
居住建筑
0.7~0.9
2
超高层、文体场馆、大型交通枢纽、仿古建筑、文旅建筑等
1.2~2.0
3
装配式建筑
1.1~1.3
二
市政交通工程
钢结构、钢混组合结构、拱结构、悬索结构、斜拉结构等受力复
杂桥梁、造型复杂的景观桥梁等
短隧道
0.8~0.9
附件 1 房屋建筑工程 BIM 技术服务费用基价表
计价编号
内容
计价基础
计价单价(元/平方米)
单项工程应用
单独的土建工程应用
单独的机电安装工程应用
单独的室内装饰装修工程应用
单独的钢结构工程应用
A
B
C
D
E
1-1
设计施工运维三阶段应用
建筑面积
36.00
17.00
24.00
22.00
9.00
1-2
单阶段应用
1-2-1
设计应用
18.00
9.50
13.00
12.00
5.00
1-2-2
施工应用
20.00
10.00
14.50
13.50
5.50
1-2-3
运维应用
15.00
7.50
4.00
1-3
两阶段联合应用
1-3-1
设计与施工联合应用
30.00
15.50
21.50
8.00
1-3-2
施工与运维联合应用
28.00
19.50
18.50
附件 2 城市轨道交通工程 BIM 技术服务费用基价表
计价费率(%)
单独的地铁站 (含附属)工程应用
单独的区间
(含轨道)工程应用
单独的车辆段应用
单独的机电安装或装修工程应用
2-1
建安造价
0.36%
0.63%
0.12%
0.45%
0.84%
2-2
2-2-1
0.20%
0.35%
0.06%
0.25%
0.46%
2-2-2
0.22%
0.38%
0.07%
0.27%
0.50%
2-2-3
0.18%
0.32%
0.05%
2-3
2-3-1
0.57%
0.10%
0.40%
0.76%
2-3-2
0.30%
0.54%
0.09%
0.71%
附件 3 市政交通工程 BIM 技术服务费用基价表
单独的路基
路面工程应用
单独的桥涵工程应用
单独的隧道工程应用
单独的管线
或机电安装工程应用
单独的交通
设施工程应用
F
3-1
设计施工运
维三阶段应用
0.24%
0.60%
0.48%
1.20%
3-2
3-2-1
0.28%
0.13%
0.33%
0.66%
3-2-2
0.14%
0.72%
3-2-3
0.23%
0.11%
3-3
3-3-1
0.43%
1.08%
0.49%
3-3-2
0.42%
1.02%
附件 4 地下综合管廊工程 BIM 技术服务费用基价表
4-1
0.78%
4-2
4-2-1
4-2-2
0.47%
4-2-3
0.16%
0.04%
4-3
4-3-1
0.70%
4-3-2
0.08%
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